招商银行泉州分行发放首笔“带押过户”二手房贷款

　　近日，在泉州市不动产登记中心的支持下，招商银行泉州分行成功落地首笔二手房“带押过户”贷款业务，卖方在不归还原贷款的前提下，与买方完成过户、抵押、新贷款发放一次性办结，极大降低了交易成本，简化了流程，防范了交易风险。招商银行泉州分行通过快速落地“带押过户”的利好政策，让更多的市民群众成为服务提升的受益人。

　　据介绍，传统二手房交易过户模式下，卖方房产若处于抵押中，需由卖方先行还清银行贷款、办理抵押注销登记后，才可进行过户登记。因此，卖方必须提前筹措资金还贷，有时甚至需要通过高息“过桥”模式筹措资金。

　　“带押过户”新模式不但减少了卖方结清房贷所产生的交易成本，并将转移登记、抵押登记、抵押注销登记三个业务联合办理，实现二手房交易、登记、抵押贷款“无缝衔接”，让买方、卖方和抵押权人（银行等金融机构）三方“进一个窗口、提交一套材料、办理一次业务”即可。

　　该新模式能有效缩短二手房交易周期，加快存量房的市场流通，是一项惠民利民的政策。接下来，招商银行泉州分行将继续在相关部门的指导下，大力推进，并不断加强和完善“带押过户”模式的应用场景，为群众提供更加便捷、更加安全的金融服务。